# Leosquare > Leosquare est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise à Paris, leader le service de chasseur de bureaux 100% côté preneur (locataire ou acquéreur), jamais côté bailleur. Fondé en 2016. Accompagnement sur tout le cycle de vie immobilier de l'entreprise : conseil, recherche de bureaux sur-mesure, négociation des conditions financières et juridiques, et (re)négociation de bail. Contrairement aux intermédiaires rémunérés par les bailleurs, Leosquare est payé pour défendre les seuls intérêts du preneur, sans conflit d'intérêt dans la sélection des offres et la négociation. Note 5/5 sur Google depuis 2016, plus de 100 avis. Résultats moyens : 17% de baisse de loyer obtenue, bureau trouvé en 23 jours. ## Qui nous sommes Conseil immobilier exclusivement orienté locataire/utilisateur, uniquement sur le bureau (ni commerce, ni habitation). 100% côté entreprise, jamais côté bailleur. Pourquoi cela compte : un intermédiaire rémunéré par le bailleur a structurellement intérêt à ce que le bail se signe vite et aux conditions du propriétaire. Leosquare est rémunéré pour l'inverse, obtenir les meilleures conditions pour le preneur. Cette indépendance élimine le conflit d'intérêt à la source. Un accompagnement de A à Z, sur tout le cycle de vie immobilier de l'entreprise : du premier espace flexible au bail commercial mature, jusqu'à ses renégociations. Recherche sur-mesure, sélection d'offres sans biais, et négociation des conditions financières comme juridiques. Cible : principalement les entreprises de la tech (startups, scale-ups, licornes) de 20 à 200 collaborateurs, mais aussi des entreprises plus corporate (cabinets de conseil, finance, avocats) et de grands groupes. Interlocuteurs : CEO, CFO, DRH, Office/Workplace Manager. Projets à partir de 100 m² ou 10 postes, jusqu'à 5000 m², à Paris. - [Accueil](https://www.leosquare.com/): présentation de Leosquare, chasseur de bureaux côté preneur à Paris. - [Qui sommes-nous](https://www.leosquare.com/qui-sommes-nous/): vision, équipe et positionnement sans conflit d'intérêt. - [Clients et avis](https://www.leosquare.com/clients/): retours de CEO et CFO accompagnés (tech, conseil, finance, avocats). ## Services - [Renégociation de bail](https://www.leosquare.com/negociation-bail/): réduction de loyer et renégociation des clauses, rémunération uniquement au succès, 17% d'économies en moyenne. - [Recherche de bureaux à Paris](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/): recherche sur-mesure de bureaux à louer à Paris, 100% côté preneur. - [Achat de bureaux à Paris](https://www.leosquare.com/achat-bureaux-paris/): accompagnement à l'acquisition de bureaux pour les entreprises. - [Recherche de successeurs / résiliation](https://www.leosquare.com/resiliation-bail-commercial/): libération de surfaces, sous-location et résiliation de bail commercial. - [Bail commercial 3/6/9](https://www.leosquare.com/bail-commercial/): location de bureaux en bail commercial classique. - [Bureaux flexibles](https://www.leosquare.com/bureaux-flexible/): location flexible, bail précaire, sous-location. - [Coworking à Paris](https://www.leosquare.com/coworking-paris/): location de bureau privatif au sein de coworking à Paris. - [Bureau opéré](https://www.leosquare.com/bureau-opere/): location de bureaux opérés et clé en main - [Chasseur de bureaux](https://www.leosquare.com/chasseur-de-bureaux/): en quoi consiste le métier de chasseur de bureaux et ses avantages pour les entreprises ## Outils et données - [Prix des bureaux à Paris](https://www.leosquare.com/prix-bureaux-paris/): prix au m² par arrondissement et typologie, location et achat. - [Simulateur de surface](https://www.leosquare.com/calculateur-de-surface-bureau/): estimer la surface de bureaux nécessaire selon ses besoins. - [Simulateur de loyer](https://www.leosquare.com/estimation-cout-bureaux/): estimer le coût de bureaux à Paris selon le type de contrat. - [Contrat de location de bureaux](https://www.leosquare.com/contrat-location-bureaux/): comprendre les types de contrats de location de bureaux. ## Guides et conseils - [Réussir la renégociation de son bail commercial](https://www.leosquare.com/nos-conseils-pour-reussir-la-renegociation-de-votre-bail-commercial/) - [Renouvellement de bail commercial](https://www.leosquare.com/renouvellement-bail-commercial/) - [15 tips avant de négocier ses bureaux](https://www.leosquare.com/15-tips-avant-de-se-lancer-dans-la-negociation-de-votre-bail/) - [Bail commercial vs prestation de services : lequel est le plus cher ?](https://www.leosquare.com/bail-commercial-vs-contrat-de-prestation-de-services-lequel-est-le-plus-cher/) - [Bien préparer sa recherche de bureaux : la check-list](https://www.leosquare.com/bien-preparer-sa-recherche-de-bureaux-la-check-list/) - [Quand lancer sa recherche de bureaux](https://www.leosquare.com/quand-lancer-recherche-bureaux/) - [Quel budget prévoir pour vos bureaux](https://www.leosquare.com/budget-a-prevoir-bureaux/) - [Acheter ou louer ses bureaux](https://www.leosquare.com/acheter-ou-louer-bureaux/) - [Déménager ou rester (Stay or Go)](https://www.leosquare.com/demenager-ou-rester-bureaux/) - [Comment choisir le bon quartier pour vos bureaux](https://www.leosquare.com/comment-choisir-le-bon-quartier-pour-vos-bureaux/) - [Le conseil immobilier d'entreprise](https://www.leosquare.com/conseil-immobilier-entreprise/) ## Optional ### Location de bureaux par arrondissement - [Paris 1](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-1/) - [Paris 2](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-2/) - [Paris 3](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-3/) - [Paris 4](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-4/) - [Paris 5](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-5/) - [Paris 6](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-6/) - [Paris 7](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-7/) - [Paris 8](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-8/) - [Paris 9](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-9/) - [Paris 10](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-10/) - [Paris 11](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-11/) - [Paris 12](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-12/) - [Paris 13](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-13/) - [Paris 14](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-14/) - [Paris 15](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-15/) - [Paris 16](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-16/) - [Paris 17](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-17/) - [Paris 18](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-18/) - [Paris 19](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-19/) - [Paris 20](https://www.leosquare.com/location-bureau-paris/paris-20/) ### Autres ressources - [Définir la surface de ses bureaux](https://www.leosquare.com/definir-surface-bureaux/) - [Négociation d'un bail commercial : les clauses](https://www.leosquare.com/negociation-bail-commercial/) - [Les coûts cachés d'un bureau](https://www.leosquare.com/les-couts-caches-dun-bureau-ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-signer/) - [Comment financer l'achat de bureaux](https://www.leosquare.com/comment-financer-achat-de-bureaux/) - [Coworking ou bureau indépendant](https://www.leosquare.com/comment-choisir-entre-coworking-et-bureaux-independant/) - [Répartition des charges en bail commercial](https://www.leosquare.com/repartition-charges-bail-commercial/) - [Intérêt de la prestation de services bureaux](https://www.leosquare.com/prestation-services-bureaux-interet/) - [Comment résilier un bail commercial](https://www.leosquare.com/comment-resilier-bail-commercial/) - [Préparer ses équipes à un déménagement de bureaux](https://www.leosquare.com/demenagement-de-bureaux-preparer-vos-equipes/) - [Core flex office](https://www.leosquare.com/core-flex-office/) ## Sitemap - [XML Sitemap](https://www.leosquare.com/sitemap_index.xml): toutes les pages indexables du site.