Nous trouvons le bureau idéal
des entreprises en croissance.
Laissez-nous faire le plus difficile, on s’occupe de tout.
Nous sommes l’allié immobilier préféré des start-ups/scale-ups.
Sous 48h et sans engagement
23 jours
durée moyenne
pour trouver vos bureaux
≈ 17 %
d’économies
négociées par nos experts
5,0 sur 5
Note de satisfaction Google
(+80 avis)
De 100 à 5 000 m2, nous accompagnons Startups et Corporates
VOUS N’ÊTES COMME TOUT LE MONDE. NOUS NON PLUS.
Faites équipe avec de vrais experts.
Nous ne sommes pas là « que » pour vous envoyer des offres. Nous vous aidons à faire le meilleur choix.
« De quelle surface avez-vous (vraiment) besoin ? Contrat flexible ou plus long terme ? À quelles conditions ? Combien ça coûte (vraiment) ? Quoi négocier ? Comment aménager l’espace ? Et l’impact du télé-travail ? »
Pas de panique, nous avons toutes les réponses.
- Un consultant dédié
- Hyper réactif, hyper sympa
- À vos côtés sans conflit d'intérêt
GAGNEZ UN TEMPS PRÉCIEUX.
Parmi toutes les offres,
recevez notre sélection sur-mesure.
À louer ou à acheter. Grâce à nos outils et réseau, nous trouvons votre bureau idéal en un temps record où qu’il se trouve sur le marché.
- Prospection sur 100% du marché (CBRE, JLL, BNP, +150 agences, +350 coworking)
- Accès au off-market
- Espace de suivi de recherche collaboratif
- Étude comparative de bureaux
- Budget prévisionnel
Testez nos outils
📐 Simulateur de surface
En fonction du nombre de collaborateurs et de vos besoins, estimez la surface idéale.
💶 Simulateur de loyer
En fonction de la surface et de vos quartiers de prédilection, nous estimons vos coûts sur 3 ans
📑 Comparatif de contrat
Bail commercial, presta de services ou coworking : quel contrat est le plus adapté à votre profil.
PERSONNE N’A ENVIE DE SUR-PAYER.
Obtenez la meilleure négociation.
Nous ne conseillons jamais les propriétaires/bailleurs pour n’avoir aucun conflit d’intérêt. Nous négocions pour vous les meilleures conditions. En moyenne 17% d’économies obtenues.
- Négociation et Re-négociation de loyer
- Négociation juridique
- Résiliation de bail anticipée
Trouver vos bureaux ne suffit pas ?
Nous sommes votre one-stop shop sur tout ce qui concerne vos bureaux.
La recherche de bureaux sur-mesure est notre marque de fabrique mais nous avons développé d’autres compétences
pour vous aider à grandir dans les meilleures conditions.
👫 Recherche de sous-locataires ou successeurs
Besoin de sous-louer vos bureaux ou résilier votre bail en anticipé ? On s’occupe de tout.
✍️ Enquête collaborateurs
Nous interrogeons anonymement vos équipes pour savoir où et comment ils aimeraient travailler pour vous aider à faire les bons choix.
❓ Etude Stay or Go
Vaut-il mieux rester dans vos bureaux ou déménager ? Nous étudions les alternatives et répondons pour vous à cette question.
⚖️ Réglementation & juridique
Il y a beaucoup de normes à respecter en bureaux, nous vous aidons à y voir plus clair et respecter vos engagements en tant qu’employeur.
🧑🏻💻 Organisation du Flex office
Nous calculons le taux d’occupation de vos bureaux pour définir la surface nécessaire et proposons des outils pour gérer le flex office.
📈 Budgétisation
Nous construisons le P&L de vos (futurs) bureaux sur plusieurs années, en prenant en compte toutes les dépenses annexes.
📏 Test-fit et Space planning
Nous nous assurons que la surface de vos bureaux permet d’accueillir vos postes et le plan souhaité.
🖌 Travaux et Aménagement
Nous vous aidons à réaliser les appels d’offres pour vos travaux et l’aménagement de vos bureaux avec des entrepreneurs experts dans leurs domaines.
☕️ Services du quotidien
Besoin d’un prestataire de ménage, déménagement, sécurité, phonebox ? Nous avons négocié des services et avantages rien que pour vous.
Nos honoraires de recherche.
Nous ne voulons pas être les moins chers, mais les meilleurs.
Nos honoraires sont au standard du marché, voire plus bas en mandat exclusif.
En revanche, nous vous offrons une valeur ajoutée que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Bureau privé en
Coworking
à partir de 5 postes
Bureau indépendant en
Prestation de services
5%
mandat exclusif
10%
mandat simple
à partir de 100 m2
Bureau indépendant en
Bail commercial
10%
mandat exclusif
15%
mandat simple
à partir de 150 m2
Bureau à l’
Acquisition
2.5%
mandat simple
3,55%
mandat simple
à partir de 150 m2
% du loyer annuel ou du prix de vente.
Pour des recherches de bureaux à partir de 1 000m2 : proposition sur-mesure.
Comme nos 1 500 clients,
vous allez changer d’avis sur les professionnels immobiliers
Une expertise reconnue et de la bonne humeur
L’immobilier n’est pas votre métier, le nôtre est de vous accompagner.
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