Nous trouvons le bureau idéal
des entreprises en croissance.

Laissez-nous faire le plus difficile, on s’occupe de tout.
Nous sommes l’allié immobilier préféré des start-ups/scale-ups.

Sous 48h et sans engagement

Chasseur de bureaux à Paris Leosquare
Durée moyenne recherche de bureaux

23 jours
durée moyenne
pour trouver vos bureaux

Economies réalisées négociations bureaux

≈ 17 %
d’économies
négociées par nos experts

Avis clients Leosquare

5,0 sur 5
Note de satisfaction Google
(+80 avis)

De 100 à 5 000 m2, nous accompagnons Startups et Corporates

Logo Clients Leosquare
Recherche et chasseur de bureaux

VOUS N’ÊTES COMME TOUT LE MONDE. NOUS NON PLUS.

Faites équipe avec de vrais experts.

Nous ne sommes pas là « que » pour vous envoyer des offres. Nous vous aidons à faire le meilleur choix.

« De quelle surface avez-vous (vraiment) besoin ? Contrat flexible ou plus long terme ? À quelles conditions ? Combien ça coûte (vraiment) ? Quoi négocier ? Comment aménager l’espace ? Et l’impact du télé-travail ? »

Pas de panique, nous avons toutes les réponses.

  • Un consultant dédié
  • Hyper réactif, hyper sympa
  • À vos côtés sans conflit d'intérêt

GAGNEZ UN TEMPS PRÉCIEUX.

Parmi toutes les offres,
recevez notre sélection sur-mesure.

À louer ou à acheter. Grâce à nos outils et réseau, nous trouvons votre bureau idéal en un temps record où qu’il se trouve sur le marché.

  • Prospection sur 100% du marché (CBRE, JLL, BNP, +150 agences, +350 coworking)
  • Accès au off-market
  • Espace de suivi de recherche collaboratif
  • Étude comparative de bureaux
  • Budget prévisionnel
App Leosquare Chasseur de bureaux

Testez nos outils

📐 Simulateur de surface

En fonction du nombre de collaborateurs et de vos besoins, estimez la surface idéale.

💶  Simulateur de loyer

En fonction de la surface et de vos quartiers de prédilection, nous estimons vos coûts sur 3 ans

📑 Comparatif de contrat

Bail commercial, presta de services ou coworking : quel contrat est le plus adapté à votre profil.

Négociation loyer et bail bureaux

PERSONNE N’A ENVIE DE SUR-PAYER.
Obtenez la meilleure négociation.

Nous ne conseillons jamais les propriétaires/bailleurs pour n’avoir aucun conflit d’intérêt. Nous négocions pour vous les meilleures conditions. En moyenne 17% d’économies obtenues.

  • Négociation et Re-négociation de loyer
  • Négociation juridique
  • Résiliation de bail anticipée
Négociation loyer et bail bureaux
Installer aménagement bureaux

Trouver vos bureaux ne suffit pas ?

Nous sommes votre one-stop shop sur tout ce qui concerne vos bureaux.

La recherche de bureaux sur-mesure est notre marque de fabrique mais nous avons développé d’autres compétences
pour vous aider à grandir dans les meilleures conditions.

👫 Recherche de sous-locataires ou successeurs

Besoin de sous-louer  vos bureaux ou résilier votre bail en anticipé ? On s’occupe de tout.

✍️ Enquête collaborateurs

Nous interrogeons anonymement vos équipes pour savoir où et comment ils aimeraient travailler pour vous aider à faire les bons choix.

❓ Etude Stay or Go

Vaut-il mieux rester dans vos bureaux ou déménager ? Nous étudions les alternatives et répondons pour vous à cette question.

⚖️ Réglementation & juridique

Il y a beaucoup de normes à respecter en bureaux, nous vous aidons à y voir plus clair et respecter vos engagements en tant qu’employeur.

🧑🏻‍💻 Organisation du Flex office

Nous calculons le taux d’occupation de vos bureaux pour définir la surface nécessaire et proposons des outils pour gérer le flex office.

📈 Budgétisation

Nous construisons le P&L de vos (futurs) bureaux sur plusieurs années, en prenant en compte toutes les dépenses annexes.

📏 Test-fit et Space planning

Nous nous assurons que la surface de vos bureaux permet d’accueillir vos postes et le plan souhaité.

🖌  Travaux et Aménagement

Nous vous aidons à réaliser les appels d’offres pour vos travaux et l’aménagement de vos bureaux avec des entrepreneurs experts dans leurs domaines. 

☕️ Services du quotidien

Besoin d’un prestataire de ménage, déménagement, sécurité, phonebox ? Nous avons négocié des services et avantages rien que pour vous.

Nos honoraires de recherche.

Nous ne voulons pas être les moins chers, mais les meilleurs.

Nos honoraires sont au standard du marché, voire plus bas en mandat exclusif.
En revanche, nous vous offrons une valeur ajoutée que vous ne trouverez nulle part ailleurs.

Bureau privé en
Coworking

0€

à partir de 5 postes

Bureau indépendant en
Prestation de services

5%
mandat exclusif

10%
mandat simple

à partir de 100 m2

Bureau indépendant en
Bail commercial

10%
mandat exclusif

15%
mandat simple

à partir de 150 m2

Bureau à l’
Acquisition

2.5%
mandat simple

3,55%
mandat simple

à partir de 150 m2

% du loyer annuel ou du prix de vente. 
Pour des recherches de bureaux à partir de 1 000m2 : proposition sur-mesure.

Comme nos 1 500 clients,
vous allez changer d’avis sur les professionnels immobiliers

Avis Google Leosquare
Lire +80 avis de clients conquis

Leosquare offre une expérience incroyable aux professionnels qui recherchent des bureaux. Réactivité, conseils avisés, connaissance fine du marché et réels services à valeur ajoutée dans un secteur très compliqué pour les non initiés. Sans oublier la gentillesse et l’optimisme de l’ensemble des collaborateurs qui font ce petit plus non négligeable qui fait la différence 🙂  N’hésitez pas, foncez !

Victor (ISDI CRM)
800m2 de bureaux trouvés à Saint-Lazare (Paris 8e)

Lors de mes recherches pour de nouveaux bureaux à Paris, j’ai été en contact avec plusieurs intermédiaire.
Leosquare a été le plus professionnel, de très bon conseil et m’a fait visiter beaucoup de lieux qui correspondaient bien à ce qu’on recherchait. Ils ont été aussi d’une bonne aide pour les négociations.

Je les recommande vivement car on peut avoir confiance en eux !

Véronique (Axa)
Recherche de bureaux à louer de 900m2

Leosquare offre une expérience incroyable aux professionnels qui recherchent des bureaux. Réactivité, conseils avisés, connaissance fine du marché et réels services à valeur ajoutée dans un secteur très compliqué pour les non initiés. Sans oublier la gentillesse et l’optimisme de l’ensemble des collaborateurs qui font ce petit plus non négligeable qui fait la différence 🙂  N’hésitez pas, foncez !

Victor (ISDI CRM)
800m2 de bureaux trouvés à Saint-Lazare (Paris 8e)

Une expérience juste parfaite avec Leosquare.
A partir du moment où nous avons contacté Leosquare pour indiquer que nous déménagions, ils se sont occupés de tout pour trouver des nouveaux locataires, faire reprendre notre bail, organiser les visites, préparer le protocole de résiliation, et organiser l’état des lieux de sortie. L’équipe a été super réactive tout au long du process et nous a tenu au courant au fur et à mesure. Je recommande grandement Leosquare et les remercie pour ce super travail. Au plaisir de retravailler ensemble.

Timothée (Hello Zack)
Résiliation & Recherche de successeurs (Paris 2e)

Nous avons été accompagné avec grande efficacité et professionnalisme par Leosquare pour trouver nos nouveaux locaux. Réactivité, propositions qui correspondaient à nos attentes, visites fluides et suivi de qualité. Bravo et merci !

Capucine (Happysitters)
Coworking pour 15 personnes (Paris 9e)

Une expertise reconnue et de la bonne humeur

L’immobilier n’est pas votre métier, le nôtre est de vous accompagner.

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