Quels intérêts à vous confier notre recherche ?

Nous pourrions vous en parler pendant des heures, mais si vous ne deviez retenir que quelques arguments :

Un service clé-en-main où l’on s’occupe de tout : conseil, prospection, visites, négociation, emménagement.

Un service réservé exclusivement aux locataires/acquéreurs. Nous ne conseillons jamais les propriétaires pour n’avoir aucun conflit intérêt dans les offres présentées et les négociations.

Un accès à l’ensemble des offres du marché et même des offres off-market pour être surs de trouver le bureau de vos rêves.

 Nous négocions le loyer et les conditions à votre place.

Sans surcoût, car nous travaillons en partage d’honoraires avec les agences (voir honoraires)

Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

Et comme nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs, vous pouvez lire leurs avis sur Google. 5/5.  5,0 (on n’arrondit pas ça serait tricher) par plus d’une cinquantaine de clients. 🙏

Les coworking j’en connais pleins, que m’apporte Leosquare de plus ?

WeWork, Wojo, Spaces, Regus, Morning, vous connaissez déjà ? Il existe +300 coworking à Paris, on parie en revanche que vous ne les connaissez pas tous. Et c’est là notre valeur ajoutée !

Vous pouvez passer des semaines (des mois) à comparer chaque espace (la disponibilité, les prix, la taille des bureaux, les quotas d’heures de salles de réunion, les services gratuits, les services payants etc.) mais s’il existait une solution plus simple ?

Cela nous a pris des années pour connaître chaque espace et leurs conditions, et on en découvre chaque mois de nouveaux. Leosquare vous oriente vers le(s) coworking(s) qui correspond le mieux à vos besoins et votre budget.

Ça va me coûter plus cher de passer par Leosquare ?

Notre accompagnement est gratuit !

Cerise sur le gâteau : nous négocions votre loyer pour vous. Cela fait des années que nous sommes partenaires des plus grands coworking parisiens, on connaît leur marge de manœuvre et leur prix plancher. Utile pour négocier, pas vrai ?

Avez-vous vraiment accès à toutes les offres du marché ?

Celui qui vous dira qu’il a accès à 100% du marché n’est pas très crédible…

Nous avons accès aux offres de l’ensemble des acteurs (JLL, CBRE, BNP Real Estate et plus de 150 agences en immobilier de bureaux…) et nous sommes partenaires de +300 espaces de coworking.

Nous ne pouvons pas vous garantir 100% des offres mais probablement 90%. Certaines offres sont bien cachées, mais nous sommes convaincus que même sans elles nous trouverons votre bureau idéal !

Combien de temps vous faut-il pour trouver un bureau ?

En moyenne, 23 jours. Parfois plus, parfois moins 🙂 Tout dépend de la complexité de votre recherche et de votre réactivité.

M’aiderez-vous lors des négociations ?

Négocier un bail quand c’est la 1ère fois ou l’une des premières fois, c’est tout sauf évident. Vous serez probablement un peu perdu en relisant votre bail de 50 pages. Le jargon juridique, des conditions financières que vous aurez du mal à challenger, l’agent qui vous assure que tout est normal « que c’est toujours comme ça en immobilier de bureaux » mais est-ce vraiment toujours le cas ?

Nous sommes là pour vous aider à y voir plus clair. Clarifier les notions essentielles et répondre à vos questions, en simplifiant les choses au maximum. Au-delà de ça, nous allons défendre vos intérêts auprès du bailleur. Grâce à notre expérience, nous connaissons les usages et les marges de manœuvre lors des négociations…

Nous essaierons toujours d’obtenir le maximum pour rendre la relation locataire-bailleur la plus équilibrée possible. Ce sera aussi notre rôle de vous dire quand arrêter de négocier pour ne pas tomber dans une impasse.

Comment savoir si vous êtes vraiment professionnels ?

Leosquare opère sur le marché depuis 2016 et accompagne chaque année environ 500 entreprises. Notre profession étant régie par la Loi Hoguet, Leosquare détient une carte de transaction (Carte T) et tous nos collaborateurs ont les habilitations nécessaires à l’exercice de notre profession.

Nous sommes notés 5/5 sur Google par nos clients (+50 avis) et c’est la meilleure garantie que nous pouvons vous apporter.

Besoin d’aide ou d’un conseil ? 
Nos équipes sont à votre écoute au 01 71 76 38 37 ou envoyez-nous un message.

Vous voulez changer de bureaux ?
On s’occupe de tout à votre place : conseil, prospection, visites, négociation, emménagement.

Sans engagement.
Nous vous rappelons dans la journée.

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