De manière générale, une start-up changera de bureaux tous les 6 mois à 3 ans, dû à sa croissance rapide. En effet, les levées de fonds permettent...
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L’immobilier décrypté pour vous aider à trouver et gérer vos bureaux
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Conseils & Tips | Non classé : tous nos articles
Parce que l’immobilier de bureaux n’est pas si compliqué. Nous vous expliquons les grandes notions et nos bons conseils pour faire vos choix et lancer vos projets en toute transparence et connaissance.
Quel budget prévoir pour vos bureaux ?
Les bureaux sont le 2e poste de charges des entreprises après les salaires. Ça mérite donc une bonne anticipation pour éviter les mauvaises...
De quelle surface avez-vous (vraiment) besoin pour vos bureaux ?
Personne n'a envie de payer des m2 inutiles, ni de se retrouver à l'étroit plus tôt que prévu. Mais alors comment définir la surface de bureaux...
Éviter les mauvaises surprises du déménagement/emménagement de bureaux
Hourra, vous avez signé vos nouveaux bureaux 🙌 Vous pouvez enfin mettre derrière vous la recherche de vos bureaux. Tout n’est pas encore fini pour...
Négocier son bail commercial : les principales clauses à vérifier
La conclusion d’un bail commercial peut être un exercice difficile pour le locataire qui n’a pas l’habitude de ces sujets immobiliers. La plupart du...
Quand lancer sa recherche de bureaux ?
Chez Leosquare on adore les défis, surtout ceux où vous nous demandez de trouver vos bureaux pour hier. Mais malgré tout nous vous conseillons...
Les visites de bureaux : bien les préparer et les questions à poser
Partir en visite de bureaux c’est probablement la partie la plus sympa de la recherche : l’excitation de trouver le bureau idéal et des recoins de...
Comment choisir entre coworking et bureaux indépendant ?
Travailler dans un bureau ne veut plus dire grand chose aujourd'hui au regard du nombre de solutions pour louer des bureaux. Vous pouvez louer des...
Les fausses idées reçues sur le coworking
De nombreuses entreprises se refusent encore à passer au coworking pour certaines raisons qui ne sont pas toujours bien fondées. Leosquare fait le...
Choisir le mauvais bureau peut vous coûter (très) cher !
Choisir un bureau n’a jamais été aussi compliqué. Manque de temps, de conseils et une liste de critères qui n’en finit plus. Que ce soit la...
Répartition des charges d’un bail commercial : bailleur vs locataire
La répartition des charges dans un bail commercial, aussi communément appelé « bail 3/6/9 » est un point clé à connaître lors de la négociation du...
Clause résolutoire et expulsion de bureaux : quels sont vos droits ?
La clause résolutoire se retrouve dans la plupart des baux. Chaque entreprise qui a contracté un bail à l’obligation de payer les loyers convenus...
Le bail mixte : entre habitation et professionnel
Généralement, la location d’un bureau est soumise au régime des baux commerciaux et passe donc par la signature d’un bail commercial. Cependant, ce...
Le bail professionnel : le bail pour les professions libérales
Vous exercez une profession libérale ou vous êtes une association à la recherche de nouveaux bureaux ? Vous avez alors la possibilité de contracter...
Le bail dérogatoire pour vos bureaux : un bon plan pour louer en courte durée ?
Vous êtes à la recherche de bureaux indépendants mais vous n’avez pas la possibilité de vous engager sur le long-terme ? Avez-vous pensé au bail...
Pourquoi choisir un contrat de prestation de services pour vos bureaux ?
Vous êtes en recherche de bureaux mais vous ne savez pas quel type de contrat choisir ? La location de bureaux peut se faire sous 2 formes de...
La domiciliation d’entreprise, dans quels cas y avoir recours ?
Vous vous demandez peut-être ce qu'est réellement la domiciliation d'entreprise. Est-ce obligatoire ? À quoi ça sert et quelles sont les situations...
Peut-on installer ses bureaux dans un appartement ?
L’exercice d’une profession indépendante au sein d’un appartement est très encadré, en majeure partie afin d’éviter la transformation massive de...
Vaut-il mieux louer ou acheter ses bureaux ?
Louer ou acheter ses bureaux, la question se pose souvent pour les entreprises. Bien que les prix de vente des bureaux présente un coût important,...
La commercialité d’un bien et changements d’usage
Si la commercialité d'un bien immobilier a une connotation un tant soit peu évocatrice, le fond du sujet échappe souvent. Alors, plus précisément,...
Comment résilier votre bail commercial 3 6 9 ?
Vous pouvez résilier, de plein droit, le bail commercial 3 6 9 de vos bureaux à l'occasion de chaque période triennale (moyennant un préavis de 6...
Déménager ou rester dans ses bureaux ?
Déménager votre équipe d’un bureau à un autre peut se révéler assez complexe pour pleins de raisons : trouver vos nouveaux bureaux bien sûr,...
Quel contrat de location de bureaux est fait pour vous ?
Il existe de nombreux types de contrats différents pour louer des bureaux. Le besoin de flexibilité des entreprises ayant notamment fait émerger de...
Pourquoi faire appel à un Conseil en immobilier d’entreprise ?
Comme de nombreux secteurs, le marché de l’immobilier n’échappe pas aux évolutions. La digitalisation du secteur laisse à penser que désormais...